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90%以上的居民都同意腾退,他们为何说“不”!

美味厨房 2020-10-16 05:552957华乐棋牌网页版华乐棋牌网页版

昔日的老旧住宅变大厦,曾经的私房腾退变公园,城市的发展,一直都离不开千千万万个体的理解与付出。本期《向前一步》关注的便是在城市发展中,经常会遇到的房屋征收腾退问题。

驼房营小区1、2 号楼位于朝阳区将台地区,两栋楼共137户居民。2017年,这里启动了旧城改造和环境整治项目。

华乐棋牌手机版这两栋居民楼的所在地,未来规划为教育用地。腾退后,有望建设一所占地约24000平方米、涵盖中小学各阶段的学校,惠及周边近6万居民。

华乐棋牌网页版节目一开始,众多居住在酒仙桥一带的居民,纷纷呼吁“这里太缺一所好学校了。”

一边是居民们的殷切期盼,但另一边的房屋征收,却出现巨大困难:2017年启动征收工作至今,仍有9户居民滞留原地。

华乐棋牌游戏本期节目,驼房营1号楼仅剩的2户居民来到了现场:一户是居住在52平方米两居室的蔡淑琴夫妇,另一户是居住57平方米两居室的孙秀霞夫妇。

华乐棋牌游戏按照征收政策,这两家都可以得到在北花园小区100平方米左右的两居室,以及福盈小区77平方米左右的两居室。居住面积翻了3倍多,现金补偿也很可观,这么大一件好事,为何让他们如此抗拒呢?

腾退后,置换的房屋有产权吗?

蔡淑琴认为,她家现在住的房是商品房,有国有土地产权证,但更换后的安置房属于“三定三限三结合”的房子,无法取得产权证明。

两位居民也曾到北花园小区问过已入住的居民,得到的答复也是尚未拿到房产证。

对此,朝阳区房屋征收事务中心副主任王晓嘉在节目现场斩钉截铁地表示:“不是只有商品房才有‘大红本’”。北花园小区目前有23栋楼8800余套房屋,福盈小区是一个新小区,房屋性质确实都属于“三定三限三结合”的住宅。

那么,究竟啥是“三定三限三结合”住宅?这种性质的房子到底能否取得产权证明?专家怎么说?

搬迁后,居民生活是否方便?

孙秀霞表示,不想搬到北花园小区,主要是因为丈夫患病,卧床在家多年,每天都需要到社区卫生服务中心进行康复治疗。她认为搬家后,离医院太远,生活便利度会下降很多。

蔡淑琴则说,两套安置房隔得太远,这样她和子女住得远,不方便。她希望腾退置换的两套房能在一个小区,让她和子女只需相隔“一碗汤的距离”。

偌大的小区,是否真的如这两位居民担忧的那样,生活不便、看病也需走很远呢?对于“置换房屋为何不能在同一小区”的疑问,相关工作人员又将作何解释?

个人诉求和补偿政策能否取得“和解”?

蔡淑琴住一楼,根据房屋原始设计,一楼没有阳台,但二三四层都有阳台。蔡淑琴回忆,她当初买房时,阳台处就建了一个10平方米的小阳台房,但此次征收,这块搭建的面积没有计算在内。

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