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8月百城住宅均价双华乐棋牌涨 “金九”迎三重利好

卫浴用品 2021-09-10 11:567153华乐棋牌华乐棋牌

  中国经济网北京9月2日讯8月31日,住建部、财政部、央行联合下发通知,自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。

  为了迎接楼市传统的“金九银十”,8月我国先后出台了三项利好政策来助力楼市。而在8月,楼市已经出现了持续回暖的现象,据中国经济网记者报道,中国指数研究院8月30日发布的数据显示,8月份,全国100个城市住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较7月扩大0.41个百分点;同比止跌转涨,上涨0.15%。据统计,这是百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨的情况。

  央行降准降息

  华乐棋牌官网利好一二线城市楼市

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  据中国经济网了解,8月25日,央行公布降准降息,决定自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

  华乐棋牌游戏央行此举是自2014年11月开始降息后,已经是第5次降息,第4次降准。业内专家分析,降准本身会有利于开发商与购房者获得银行贷款支持,降息必然会促进开发商与购房者的资金成本,利于开发商的开发建设,同时也提高了购房者的买房动力。

  华乐棋牌中国经济网发现,目前开发商依旧面对较大库存,所以双降可以是开发商借此机会通过调整推盘节奏来达到去库存的目的,借“金九银十”的东风,完成年度销售目标。

  不过,双降并不会使全国的楼市出现全面上涨,业内专家认为,政策刺激作用将会集中体现在一二线城市,对三四线城市的刺激作用并不大。

  华乐棋牌楼市“限外令”十年来首现松动

  一二线城市受益最大

  据中国经济网了解,8月28日,住房和城乡建设部、商务部、发改委、人民银行、国家工商总局、外汇局六部委下发《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》。通知明确提到境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。这意味着除了还在实行限购政策的城市,境外人士在国内购房套数已经不受限制。

  而目前,我国执行楼市限购政策的城市仅仅只有北京、上海、广州、深圳、三亚这5个城市。

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